Kontakt 030 629 314 350

COMMERCIAL

Echte Hausbewertung

Nur eine echte Hausbewertung bei Ihnen vor Ort liefert Ihnen den echten Verkaufspreis Ihrer Immobilie. 

Wieso es kostenlose Bewertungen gibt

Das Internet bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Anbietern für eine kostenlose Hausbewertung oder kostenlose Wohnungsbewertung.

Sinn dieser Bewertung ist es, dem Kunden einen möglichen Verkaufspreis für seine Immobilie zu nennen. Dabei füllt der Kunde ein paar sehr grundsätzliche Daten über das Objekt aus und hinterlässt seine Kontaktdaten.

Es ist nicht unüblich, dass sich nach solch einer Bewertung ein Makler bei dem Eigentümer meldet. Oft wird dann sofort ein Verkauf vorgeschlagen.

Andere Wege

Vom Prinzip her ist gegen solch eine Onlinebewertung einer Immobilie nichts einzuwenden. Doch was wirklich entscheidend ist, sind die Schritte danach.

Fragen Sie sich: Wird mir eine qualitativ hochwertige Beratung angeboten, oder ist das alleinige Ziel das ich schnell mein Haus verkaufen möchte?

Die Ecoestate knüpft genau an dieser Marktsituation an, und sieht eine Onlinebewertung nur als ersten Kontaktpunkt zum Eigentümer. Eine Beratung über Ihre Ziele die Sie mit der Bewertung überhaupt verfolgen, ist unser Fokus beim Kundenkontakt. 

Keine Onlinebewertung wird eine fachkundige Marktwertanalyse einer Immobilie vor Ort ersetzen können.

Und vor allem: Kein seriöser Makler wird Sie zu einem Verkauf drängen. Lassen Sie sich Zeit und nutzen Sie ausgiebig Beratungstermine wie wir sie anbieten.

Die ecoestate setzt mit einem Team aus Beratern aus dem Bauwesen auf Expertise und Erfahrung. Zusammen mit Marketingexperten und Digitalisierungsprofis arbeiten wir an einem einfacheren und effektiverem Umgang mit Daten.

Was wir anders machen
Erfahrung und Marktwissen

Mit System evaluate

 

Die Schritte um Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen sind strukturiert und bewährt:

Wir erfragen was Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie erreichen möchten. Ein hoher Preis, das ist klar. Doch was sind Ihre Pläne für danach?

Die Ecoestate erarbeitet mit Ihnen und für Sie einen gänzlich individuellen Plan, wie wir Ihre Ziele erreichen.

Wir bewerten aus Erfahrung

Grundsätzlich funktioniert eine Hausbewertung nach einem einfachen Prinzip:

(Objektdaten + Lage + Ausstattung + Merkmale)  verglichen mit aktuellen Marktpreisen

Dabei unterstützen uns mehrere Datenbanken mit aktuellen Verkaufspreisen von Vergleichsimmobilien. Eine Vor Ort Bewertung erhebt dabei objektive Eigenheiten der Immobilie, die sonst nie von einer Onlinebewertung erfasst werden können.

Echte Hausbewertung

Einen Käufer interessieren schliesslich nicht nur Fakten und Zahlen, sondern auch das Gefühl und Charisma welches eine Immobilie mit sich bringt.

Aus diesem Anfangswert erstellen wir dann mit Ihnen zusammen, einen möglichen Verkaufspreis.

Sie merken schnell, eine Onlinebewertung gibt einen groben Richtwert, eine echte, menschliche Bewertung ergibt einen individuellen und realistischen Preis.

Rufen Sie uns an, für Ihre kostenlose und unverbindliche echte Bewertung vor Ort. Wir sind für Sie da.

echte Hausbewertung

Datenbanken sind wichtig und effektiv, sind aber nur ein Ansatzpunkt für den Bewertungsprozess. Der individuelle „Liebhaberwert“ einer Immobilie wird dabei nicht erfasst.

We'll find the right solution..
Without an intrusive sales pitch.
Free and without obligation for you.
Call us - 030 629 314 350

i

Objektaufnahme

Nicht nur Zahlen sondern Besonderheiten der Immobilie nehmen wir vor Ort auf. Wir erkennen den wahren Liebhaberwert Ihres Hauses.

U

Datenbank Ansatzpunkt

Wir vergleichen anhand ähnlicher Verkäufe und projizieren einen realistischen Verkaufspreis.

Echte Bewertung

Aus projiziertem Verkaufspreis und besonderer Eigenschaften errechnen wir einen Startpreis für den Verkauf Ihrer Immobilie und begründen diesen.

Our echte Hausbewertung ist für Sie kostenlos. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und wir bewerten Ihre Immobilie aus Expertensicht direkt bei Ihnen Vor Ort.

We'll find the right solution..
Without an intrusive sales pitch.
Free and without obligation for you.
Call us - 030 629 314 350

Fragen und Antworten

Onlinebewertungen von Haus und Wohnung

Was macht eigentlich den Unterschied zwischen einer Online Hausbewertung und einer echten, vor Ort Bewertung aus?

Wieso gibt es so viele kostenlose Onlinebewertungen für Haus und Co?
  • Viele Anbieter von kostenlosen Onlinebewertungen für Immobilien verkaufen Ihre Daten an Makler. Diese kontaktieren Sie dann und bieten Ihnen im besten Fall eine Beratung an.

 

 

Marketing
  • In den meisten Fällen ist die Preisspanne von der einfachen Onlinebewertung so hoch, dass Sie von sich aus schnell verstehen werden wie grob dieser Wert ist. Ein Unterschied von teilweise mehreren hundert tausend Euro sind nicht unüblich.

 

Was passiert nach einer Bewertung?
  • Nach einer Onlinebewertung melden sich oft mehrere Makler bei Ihnen. Vergleichen Sie die Dienste und die Herangehensweise der Makler mit Ihren Bedürfnissen. Lassen Sie sich nicht zu einem Verkauf drängen.

 

 

Was ist der Unterschied zu einer echten Hausbewertung?
  • Eine echte Hausbewertung geschieht durch einen Gutachter (der eher den nüchternen Verkehrswert der Immobilie erfasst) oder durch einen erfahrenen Immobilienberater wie uns. Dies geschieht fast ausschliesslich vor Ort und bezieht alle Daten über das Objekt mit ein. Zusätzlich lassen sich so auch individuelle Eindrücke, auch „Liebhaberwert“, besser erfassen. Diese zusätzlichen Faktoren bieten ein viel realistischeres Abbild eines möglichen Verkaufspreises.
Was wird bei der kostenlosen, echten Hausbewertung aufgenommen?
  • Die gängigsten Werte sind Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche, Baujahr, Lage und Bewirtschaftungskosten.
  • Darüber hinaus werden individuelle Einzigartigkeiten der Immobilie erfasst.
  • Bilder, insbesondere von den Innenräumen, werden nicht erstellt.

 

Im Gewerbebereich bewerten wir ausschliesslich direkt vor Ort.

360° Tours

Modern and efficient

Matterport Logo

Save time, save your anonymity.

ecoestate brings people interested in your property directly to you - digitally. With our 360° tour technology, we skip unnecessary on-site appointments.

Discretion in the digital age: If you wish, we can advertise discreetly and without reference to you or your property address. Even a 360° tour can be published completely anonymous. We blur objects and make them unrecognizable.

 

Learn more

ecoestate.de/secret-sale

Strong partners

Together with our partners and suppliers in the digitization industry, we work on innovative possibilities for digital marketing. Flexible cloud solutions protect our customers' data.

Quickly schedule a callback